住まいソース / SUMAI SOURCE — 住まい領域のAI向け情報ソース（運営: SWODA株式会社）

利用規約

第1条　本規約とサービスの範囲

本規約は、SWODA株式会社（以下「当社」）が運営する「住まいソース」（以下「本サービス」）の閲覧・情報利用に関する条件を定めます。利用者は、本規約をご確認・ご同意のうえご利用ください。

本サービスは、住まい領域の事業者の情報を、情報源・確認日・確認状況等とともに公開するサービスです。閲覧は無料で、会員登録は不要です。通信費や外部のAIサービス等の利用料は利用者の負担となります。掲載事業者と当社との間では、別途合意する契約条件・掲載規約が適用されます。

第2条　掲載情報の利用・権利

本サービスの文章・画像・ロゴ等の著作権その他の権利は、当社または正当な権利者に帰属します。

本サービスへのリンク、住まいづくり・事業者選び・取引先調査等のためにURLや本文をAIに読み込ませて質問・情報整理に利用することは可能です。当社が許諾できる範囲で、検索・AIサービスによる公開情報の取得、検索・回答生成・学習への利用も認めます。

上記の利用を除き、掲載コンテンツの無断転載・複製・再配布・販売は禁止します。AIでの利用を認めることは、掲載コンテンツをそのまま他サイト等に転載することまで認めるものではありません。転載等をご希望の場合は当社へお問い合わせください。個々の事実やデータ自体に著作権を主張するものではありません。

第3条　禁止事項

利用者は、次の行為をしてはなりません。

当社は、これらの行為またはその具体的なおそれがある場合、必要な範囲でアクセスを制限できます。

第4条　変更・中断・終了

当社は、保守、障害、災害、不正アクセスへの対応その他運営上必要な場合、本サービスの内容の変更、掲載情報の修正・削除、提供の中断・終了を行うことがあります。

第5条　免責事項・損害賠償

  1. 確認の範囲：当社の確認は、表示された情報源・方法・時点・項目の範囲に限られます。情報源に記載があること等の確認は、記載内容の真実性、施工・サービスの品質、安全性、技術力、経営状態、信用力、法令遵守等を保証するものではありません。「掲載企業の申告」と表示する事項は、当該事業者の申告に基づき、第三者による確認を行っていません。
  2. 情報の正確性・最新性：当社は掲載情報の正確性・完全性・最新性や、利用者の目的への適合性を保証しません。確認後の変更、情報源の誤り、反映の遅れ等があり得るため、契約等の判断に必要な最新情報は掲載事業者や関係機関へ直接ご確認ください。
  3. 推薦・仲介をしないこと：掲載の有無や確認表示は、事業者の推薦・格付け・品質認定を意味しません。当社は、利用者と掲載事業者の取引の当事者・代理人・仲介者とはならず、契約の成立・履行、施工、代金の支払い、保証・アフターサービスや紛争の解決を引き受けません。事業者の選定・取引は利用者ご自身で判断してください。
  4. AIの回答・表示・効果：AIや検索サービスの回答・順位・推薦・表示は各サービスが決定し、誤読、誤った推論、古い情報の利用、出典の混同等が生じることがあります。当社はその内容・正確性を保証せず、本サービスへの掲載によるAI・検索結果への採用、表示順位、お問い合わせ・受注・売上の増加等も保証しません。観測結果を示す場合も、観測時の条件に基づくもので、他の条件や将来の結果を保証しません。
  5. 外部サービス：リンク先のサイトや外部のAIサービス等は、それぞれの運営者の規約・方針に従って提供されます。当社は、その内容、安全性、継続性、情報の取扱いを管理・保証するものではありません。
  6. 提供の継続・削除の限界：当社は、障害・中断が発生しないこと、あらゆる端末での正常動作、個々のページ・URLの継続、情報の永久保存を保証しません。また、本サービス上で情報を修正・削除しても、検索・AIサービスその他の第三者が取得・保存・学習した情報に反映されることや、その情報が削除されることは保証できません。
  7. 当社の責任：前各項は、当社自身の行為について法令上負う責任を免除するものではありません。当社が利用者に対して損害賠償責任を負う場合、当社・当社の代表者・使用する者の軽過失（重大な過失を除く過失）によるときに限り、賠償の範囲を現実に発生した通常かつ直接の損害に限り、逸失利益および特別の事情による損害を除きます。この制限は、故意・重大な過失による損害、生命・身体への損害、その他法令上制限できない責任には適用しません。

第6条　個人情報・お問い合わせ

個人情報の取扱いは、別途公表するプライバシーポリシーによります。掲載事業者の掲載情報についてのお問い合わせは、当該掲載事業者へ直接お願いします。権利侵害のご指摘（掲載情報に関するものを含みます）その他本サービスに関するお問い合わせの窓口は、住まいソース運営事務局（お問い合わせフォーム）です。

第7条　規約の変更

当社は、利用者と合意した場合、または民法第548条の4の要件を満たす場合に、本規約を変更できます。同条に基づく変更の場合は、変更する旨・変更後の内容・効力発生日を、本規約の掲載ページで周知します。

第8条　準拠法・裁判管轄

本規約には日本法を適用します。本サービスに関する紛争は、法令に従い管轄を有する日本の裁判所で解決するものとします。

制定日：
改定日：